Получился достаточно долгий ролик, поскольку новостей было много. Поговорим и о желании балийских властей превратить остров в элитный курорт через возможное удорожание «визы по прилету» и про обращение губернатора Бали в Минюст с просьбой прекратить выдачу виз по прилету для граждан России и Украины. Обсудим непростую ситуацию вокруг нелегальных вил и нелегального бизнеса по сдаче жилья и транспорта на Бали, особенно когда в него вовлечены иностранцы – как власть собирается с этим бороться. Как власть планирует разбираться с самостроем и неуплатой налогов по сделкам с недвижимостью и при их сдаче в аренду или при его управлении. Обсудим возбуждение уголовного дела за оплату услуг криптовалютой, ну и в конце перечислим 12 предписаний и 8 запретов для иностранных гостей Бали, перечисленных в циркулярном письме губернатора Бали № 4 от 31 мая 2023 года.

It turned out to be a rather long video, since there was a lot of news. We will talk about the desire of the Balinese authorities to turn the island into an elite resort through a possible increase in the cost of a “visa on arrival” and about the appeal of the Governor of Bali to the Ministry of Justice with a request to stop issuing visas on arrival for citizens of Russia and Ukraine. We will discuss the difficult situation around illegal villas and the illegal business of villas and transport renting in Bali, especially when foreigners are involved in it and how the authorities are going to deal with this situation. How the government plans to deal with unauthorized construction and non-payment of taxes on real estate transactions if they are leased or managed. We will discuss the initiation of a criminal case for paying for services with cryptocurrency, and at the end we will list 12 prescriptions and 8 prohibitions for foreign guests of Bali, listed in the circular letter of the Governor of Bali No. 4 dated May 31, 2023.

в связи с бумом девелоперской активности, развернутой на Бали русскоговорящими девелоперами специально для русскоговорящих инвесторов, очень кратко затронем вопрос апартамент-отеля или апарт-отеля в нашем видео по ссылке.

Что такое «апарт-отель» и каков его юридический статус в Индонезии? Подходит ли данный вид деятельности для бизнеса на Бали?

What is an «apart-hotel» and what is its legal status in Indonesia? Is this kind of business activity suitable for business in Bali?

Юридические новости за март 2023 года. Кратко о так называемых «антироссийских притеснениях», договорах об экстрадиции между Россией и Индонезией и некоторых других двусторонних соглашениях, возобновлении сотрудничества почты Индонезии с коллегами из РФ и в конце зададимся вопросом – продление договора аренды недвижимости обязательно для исполнения или нет?Смотрите в нашем видео по ссылке внизу

В связи с небывалым наплывом на Бали русскоговорящих граждан и не всегда адекватным их поведением, решил начать с азов и рассказать о том, чего делать в Индонезии нельзя. Все в нашем видео.

what you can’t do as foreigner in Indonesia

Еще раз поговорим об аренде недвижимости в Индонезии, ее специфике и некоторых опасностях. Почему аренда земельного участка не лучший вариант для доходной недвижимости и на что стоит обратить внимание при заключении договора.

Once again, let’s talk about tenancy of real estate in Indonesia, its specifics and some risks. Why signing of tenancy agreement for a land plot is not the best option for profitable real estate and what you should know concluding such contract.

Кратко подведем итоги уходящего года. Война в Украине и ее влияние на мир, окончание пандемии, новые визы и новый уголовный кодекс, апостиль в Индонезии, G20, ну и конечно русские девелоперы на Бали.

Let’s briefly sum up the results of the outgoing year. The war in Ukraine and its impact on the world, the end of the pandemic, new visas and a new criminal code, an apostille in Indonesia, G20, and, of course, Russian developers in Bali.