Архив метки: бизнес в Индонезии

Нотариальное заверение в Индонезии, виды заверений.

В Индонезии нотариусы осуществляют четыре основных вида заверения документов, указанных в статье 15 части 2 Закона РИ «О нотариальной деятельности». Данные заверения выполняются в виде аутентичного акта, заверения (Legalisasi), визирования (Waarmerking) и легализации (Legalisir). В чем суть данных юридических действий, какие гарантии они порождают, плюсы и минусы данных заверений – смотрите в нашем видео, перейдя по ссылке внизу. 

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4423396041007886/

Согласование строительства (PBG) заменит Разрешение на строительство (IMB)

До недавнего времени основным документом, удостоверявшим право владельца земельного участка на возведение на нем некого строения был IMВ — Разрешение на строительство. Документ выдавался на основании предоставленных документов, среди прочих экологического согласования, архитектурного проекта и плана и ряда других документов, которые в совокупности представляли собой несколько томов. Получение IMВ было дорогим и долгим процессом, иногда требовавшим несколько лет работы и очень значительных финансовых вложений. Теперь его эпоха заканчивается и всех ждет новая процедура и новый документ — Согласование строительства (PBG). Цель изменений — упростить и облегчить строительный процесс, привлечь новые инвестиции, упорядочить законодательство. Однако, будет ли это именно так на практике, — пока сказать трудно. Более подробную информацию вы сможете найти, перейдя по ссылке внизу, в нашем видео.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4410956702251820/

О производстве алкогольной продукции в Индонезии

Индонезия – самая большая в мире мусульманская страна по численности населения, однако ислам не является в Индонезии государственной религией, более того мультиконфессиональность является основой национальной идеологии – Панчасилы. В связи с этим особенно любопытным становится вопрос, как обстоят в стране дела с производством алкогольной продукции. До недавнего времени производство алкогольной продукции было закрыто для инвестиций, особенно зарубежных, однако сейчас, похоже, ситуация начинает меняться. Мы добавили слово «похоже», так как законодательная инициатива президента, сформировавшаяся в виде законодательного акта – Указ президента Республики Индонезии № 10 от 2021 года «об отраслях для инвестирования», вызывала критику среди групп мусульманского населения страны, и его реализация «висит на волоске». Подробнее смотрите в нашем видео, перейдя по ссылке внизу.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4344075655606592/

об установленных законом размерах оплаты услуг нотариусов

В Индонезии именно специальные нотариусы PPAT — Pejabat Pembuat Akta Tanah — обладают эксплозивным правом совершать сделки с недвижимостью. Зачастую гонорары по таким сделкам бывают весьма существенными, поэтому нередко приходится сталкиваться с таким вопросом, как формируется данная стоимость и есть ли некие законодательные акты ее регулирующие. Как не странно, есть специальный, в частности устанавливающий и лимиты размеров нотариусов по сделкам. Этот Закон РИ № 30 от 2004 года «О должности нотариуса». Статья 36 Закона вводит шкалу процентов от сделки, применяемых для расчета предельных лимитов гонораров — от 2,5% до 1%. Однако, имеются и иные факторы, влияющие на стоимость услуг нотариуса в Индонезии. Более подробно об этом вы сможете узнать у нас на консультации, а также некоторые детали изложены в видео, просмотреть которое вы сможете, перейдя по ссылке внизу.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4276533882360770/

к вопросу об обязательной регистрации ввозимых в Индонезию сотовых телефон

В последние несколько месяцев люди, приезжающие в Индонезию и желающие пользоваться местными СИМ картами, чтоб не общаться по роумингу, сталкиваются с такой с проблемой, что их телефон не работает. Он блокируется местным провайдером по не зарегистрированному в Индонезии номеру EMEI. С чем это связанно?

Дело в том, что купленные заграницей телефоны подлежат обязательной регистрации и уплате ввозной пошлины, исключение составляют лишь телефоны гостей, приехавших в страну на короткий срок. Так что теперь стоит задуматься, где выгоднее покупать мобильный телефон в Индонезии или заграницей, особенно если большую часть времени вы живете в Индонезии. Подробнее в видео… 

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4246388362041989/

Новости о «Матерай» — гербовом сборе в Индонезии

«Матерай» называется марка гербового сбора, применяемая в документообороте Индонезии для их легализации. Это своего рода государственная пошлина, уплатив которую, документ получает формальный отребут законности.

С 1 января 2021 года, в соответсвии с Законом Республики Индонезии № 10 от 2020 года «О гербовом сборе» в положения старой редакции закона вводятся изменения. Более подробно об этом вы сможете узнать перейдя по ссылке внизу, либо у нас на консультации.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4149514188396074/

Водительские удостоверения нового образца, и другие новости, с ними связанные…

Может быть многие уже слышали, что в Индонезии с сентября 2019 года ввели в обращение воительские удостоверения нового образца. Пока их выдают только для категории А, С (легковые автомобили и мотоциклы). Однако, владельцам старых водительских удостоверений не надо срочно менять их на новые, замена будет происходить естественным путем, по мере истечения срока действия прежних.

Что ж изменилось? Признаться, лично я еще не видел удостоверений «живьем», но как следует из описания, несколько изменен дизайн, но самое главное в водительские удостоверения внедрен чип, на который, вроде как бы, должны быть записаны личные данные владельца, а также информация о различных нарушениях правил дорожного движения и прочая «водительская история» данного лица. Власти также утверждают, что данные водительские удостоверения можно будет использовать и для совершения неких оплат, например оплаты парковки или проезда по скоростным трассам, так как это позволяет внедренный чип. Это нововведение сделает права несколько схожими с банковской картой. Впрочем, детали и принцип их использования в качестве платежного средства пока не совсем понятен. Официально внедрение удостоверений нового образца не отразилось на их стоимости, то есть государственной пошлине, взимаемой за их выдачу или продление, однако, что будет твориться «на местах» никто предсказать не может, это все таки Индонезия!

Однако есть более любопытные новшества, кроме дизайна, связанные с процедурой получения водительского удостоверения. Индонезийские власти решили взяться всерьез за физическое и психическое состояние водителей, благо, что основания для этого в законодательстве были прописаны уже давно. 

В соответствии с частью 4 статьи 81 Закона Индонезии «О дородном движении и транспорте» и во исполнение предписаний пункта 36 Постановления Начальника полиции Республики Индонезии № 9 от 2012 года «о водительских удостоверениях», помимо обязательного медицинского освидетельствования на физическое здоровье водителя (соответствующей справки из медучреждения), вводится также психологический тест, без прохождения которого удостоверение получить законным способом будет невозможно. 

В чем же будет заключаться психологических тест? часть 1 пункта 36 Постановления гласит, что во время прохождения психологического теста должны быть проверены следующие качества потенциального водителя:

  1. концентрация внимания;
  2. реакция;
  3. самоконтроль;
  4. выдержка;
  5. эмоциональная стабильность;
  6. работоспособность.

В целом, ничего плохого в данном тесте нет и наличие вышеперечисленных качеств у водителя безусловно весьма существенное требование, особенно если вы управляете транспортом в Индонезии, однако не совсем понятно, как именно это все будет исполняться на местах. Предположу, что у большинства водителей с данными качествами вообще большие проблемы… 

Так что не исключено, что психологический тест превратится либо в чистую формальность, либо в очередной бюрократический механизм, способствующий коррупции. Также не совсем пока понятно, прохождение психологического теста будет обязательным лишь для кандидатов, подающих на выдачу нового водительского удостоверения, либо и для уже имеющих права и подающих на их продление. Как всегда, в Индонезии вопросов больше, чем ответом. Впрочем, ответы на некоторые их них у нас уже имеются, и мы с радостью поделимся ими при личной встрече на консультации.

Индонезийские МРОТы на 2020 год

Наступил новый 2020 год, в том числе уже и китайский, и как водится в Индонезии поменялось законодательство, касающееся минимального размера оплаты труда. В начале напомню. в двух словах о МРОТе в Индонезии. В отличии от России, МРОТ в Индонезии поднимают ежегодно (к радости работников и к печали работодателей). Кроме того, размер МРОТа разнится от провинции к провинции и, например, есть районы, где МРОТ уже был выше, чем в России. 

Также, помимо провинциальных МРОТ, называемых UMP, есть еще и местные МРОТ, устанавливаемые на уровне кабупатенов (районов). По закону они не могут быть меньше провинциальных, но выше – запросто. Кстати, за оплату труда работников ниже уровня МРОТ устанавливается ответственность, как административная (штраф, отзыв лицензии у предприятия), до уголовной для руководителей (до двух лет лишения свободы).

Итак, что ж изменилось в 2020 году в размерах МРОТ? МРОТ в Индонезии в 2020 году вырос на 8,51% по сравнению с 2019 годом. Не буду перечислять МРОТ во всех провинциях страны, их тридцать четыре, и остановимся лишь на нескольких регионах, где сконцентрировано наибольшее количество иностранного бизнеса:

Провинция2019 год2020 год
1Особый столичный округ
Джакарта
Rp 3.940.973,00Rp 4.267.349,00
2БалиRp 2.297.967,00Rp 2.493.523,00
3БантенRp 2.267.965,00Rp 2.460.968,00
4Западная ЯваRp 1.668.372,00Rp 1.810.350,00

Местные же МРОТы внутри кабупатенов, наиболее важно проиллюстрировать на примере провинции Бали. 

Кабупатен2019 год2020 год
1БадунгRp 2.700.297,34Rp 2.930.092,64
2ДенпасарRp 2.553.000,00Rp 2.770.300,00
3ГианьярRp 2.421.000,00Rp 2.627.000,00
4КарангасемRp 2.355.054,00Rp 2.555.469,09
5ДжембранаRp 2.356.559,00Rp 2.557.102,17
6ТабананRp 2.419.331,85Rp 2.625.216,99
7КлунгкунгRp 2.338.850,407Rp 2.538.000,00
8БулеленгRp 2.338.850,00Rp 2.538.000,00
9БанглиRp 2.299.152,00Rp 2.494.810,00

Так что будьте внимательны рассчитывая заработную плату своим работникам, ну и не забывайте требовать положенного по закону. Впрочем, есть еще один нюанс. Предприятие, в случае наличия объективных экономических трудностей может подать заявление в департамент по труду с просьбой не применять данные положения о МРОТе в сложившейся ситуации. Правда это уже отдельная история для обсуждения, подходящая уже для адвокатской консультации…

Страсти вокруг нового Уголовного Кодекса Индонезии, или Quo Vadis Indonesia?!

Последнее время один из самых обсуждаемых вопросов в Индонезии, причем не только среди юристов, это проект новой редакции Уголовного Кодекса страны. Поскольку формат этой статьи краткий, не представляется возможным рассказать о действующей редакции УК РИ и особенностях уголовного процесса в Индонезии в настоящее время, а в ней тоже множество странного, сообщу лишь в качестве примера, что не все уголовные составы кодифицированы и включены в УК. Однако сейчас хотелось бы больше внимания уделить не действующей редакции, а потенциально новой (если, конечно, она пройдёт ратификацию).

Не менее странен тот факт, что именно сейчас нижняя палата парламента Индонезии – ДПР решила заняться этим вопросом. Дело в том, что прошли президентские выборы, грядут новые парламентские и парламент словно назло решил хлопнуть на прощанье дверью и принять новый УК в скандальной редакции. Законопроект, за который должны проголосовать парламентарии 24 сентября, уже вызвал волну возмущения и люди начинают выходить на улицы с протестами против ужесточения УК и наполнения его «средневековыми» нормами.

Одна из странностей, о которой больше всего говорят, — уголовная ответственность за сожительство, то есть секс вне брака. Вообще-то, данная норма существовала и прежде, так сказать как анахронизм прежних времен, но она практически не применялась и никто не думал, что законодатели возьмут ее с собой в 21 век. Так что существует вполне реальная возможность оказаться за решёткой из-за того, что вы спите с кем-то будучи не в браке. Причем, это касается и иностранцев, ведь закон есть закон и УК распространяется на всех. Власти имеют право проводить рейды и в том числе в туристических зонах, отелях и привлекать людей за данное правонарушение.

Однако на этом странности не заканчиваются. Попрошайничество признается уголовным преступлением и подлежит наказанию в виде штрафа в 1 млн рупий (ст. 432 проекта Уголовного Кодекса — ПрУК). В принципе, попрошайничество не красит общество, бесспорно, и во многих странах является административным правонарушением, но зачем его переводить в разряд уголовных, особенно в стране с высоким уровнем бедности? Может лучше попытаться бороться с экономическими причинами данного явления?

Лично я не обнаружил уголовного состава за ЛГБТ ориентацию в ПрУК, но я б не спешил радоваться лицам с нетрадиционными взглядами, помимо УК есть другие законы, запрещающие данные проявление, ну и более того весьма расплывчатые формулировки статей и отсутствие четких дефиниций может привести к тому, что одни понятия будут подменяться другими. Такая же ситуация и с порнографией. К примеру, по части 3 статьи 421 ПрУК планируется давать до 9 лет за распространение порнографии, но что является при этом порнографией не утоняется.

Статья «изнасилование» (санкция до 12 лет) построена в такой редакции, что ее можно применить и к насилию в отношениях между супругами. Для Индонезии это новелла, но, на мой взгляд, совершенно правильная. Если это насилие, то какая разница в каком статусе находятся лица, главная опасность, чтоб она не стала средством злоупотреблений для разных лиц. 

Новый УК предлагает смягчить наказание за азартные игры. По действующей редакции (ст. 303) наказание для организаторов азартных игр 10 лет лишения свободы, для игроков 4 года, по проекту УК (ст.433) наказание снижается на год (не очень сильно), то есть 9 и 3 года соответственно.

Любопытная новелла – уголовная ответственность за незаконное оказание врачебных / стоматологических услуг (ч.2 ст. 276 ПрУК), подразумевающая наказание в виде 5 лет тюрьмы. Прежде существовал лишь запрет на незаконное оказание услуг, но уголовной ответственности четко прописано не было (ст. 78 Закона РИ «О медицинской помощи»).

Надо сказать, что наблюдаются и положительные на мой взгляд тенденции, так статья 100 ПрУК предлагает ввести испытательный срок до 10 лет для осужденных к смертной казни. Если осужденный раскаивается и не совершает других противоправных деяний за это время, существует возможность на замену смертной казни пожизненным заключением. Конечно, это не отмена смертной казни как таковой, но все-таки заметное смягчение санкции.

Забавное смягчение нижней планки наказания предлагает ПрУК для коррупционеров. Если по действующей редакции Закона РИ № 31 «о противодействии коррупции» санкция варьируется от 4 до 20 лет лишения свободы, то по новой статье (604 ПрУК) – от 2 до 20 лет. (Российским законодателям на заметку!) Правда, сумма штрафа увеличена с 1 млрд рупий до 2 млрд рупий.

Однако, наибольшей критике в обществе, помимо вмешательства государства в интимную сферу жизни людей, подверглись положения проекта нового УК о введении уголовной ответственности за критику судей, президента и власти в целом. Так, тот кто решится критиковать судей или уголовный процесс в целом может получить до 5 лет тюрьмы (ст. 290 ПрУК) за критику президента или вице-президента до 4,5 лет лишения свободы. Не менее странно выглядят положения правовых норм об уголовной ответственности за неуважение к адату (местному праву) различных народов Индонезии и уголовной ответственности за неуважение к религии. При этом никаких пояснений и дефиниций в тексте проекта не приводится. В таком ключе, любое научное утверждение, противоречащее религии, может быть уголовно наказуемое, включая даже тот факт, что земля круглая. Как должна развиваться наука и светское общество в целом в таких условиях, не ясно. При этом необходимо напомнить, что по Конституции Индонезия является светской страной. Тоже самое и с адатным правом. Дело в том, что во многих провинциях адат де-факто заменяет законодательство Индонезии и это даже не в «дремучих» джунглях, а, например, на развитом Бали. И что ж тогда делать? Не соблюдать законодательство Индонезии – тюрьма, не соблюдать адат – тоже! – выбор не простой.

Также любопытен факт, что по-прежнему, начиная с 60 годов ХХ века, власти оставляют криминализированным любое распространение в Индонезии идей коммунизма и марксизма-ленинизма. Такой вот привет из времен холодной войны. 

Не удивительно, что молодое поколение индонезийцев, да и вообще люди прогрессивных взглядов активно высказываются против новой редакции Уголовного Кодекса. Они считают, что страна должна смотреть в будущее, а не в прошлое. В конце концов, это же Индонезия, а не Россия, в которой чувства верующих важнее здравого смысла и науки, а неприкосновенность власти носит уголовно-сакральный смысл. Чем все закончится в Индонезии покажет время. 24 сентября будет голосование в ДПР, потом верхняя Палата и Президент…

Новые тарифы государственных пошлин и сборов в Индонезии

18 апреля 2019 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве Индонезии относительно взимания государственных пошлин и прочих сборов в бюджет. Изменения оформлены Постановлением правительства Республики Индонезии № 28/2019 «О видах и тарифах неналоговых платежей в бюджет, устанавливаемых для Министерства Юстиции и Прав и Свобод Человека».

Само постановление невелико, однако приложение к нему достаточно объёмно и затрагивает достаточно важные аспекты жизни. Как и следовало ожидать сборы и пошлины увеличились и в скором будущем многие это ощутят на себе.

К примеру, вероятно в скором будущем подорожают услуги нотариусов и компаний, оказывающих юридические услуги. Процесс регистрации компании в Индонезии, в части официальных сборов, становится более дорогим, что скорее всего скажется и на общей стоимости услуг. Причем размер некоторых пошлин увеличился сразу в два-три раза. Например, пошлина всего лишь за согласование названия компании составила уже один миллион рупий.

Увеличились пошлины на регистрационные действия нотариусов, от выдачи доверенностей, вступления в наследство до регистрации и/или внесения изменений в учредительный акт компании. Регистрация в МинЮсте — будь то права интеллектуальной собственности или регистрация сертифицированных переводчиков также не подешевела.

Многие иностранцы вскоре, вероятно, почувствуют изменения в стоимости услуг по получению КИТАСов и КИТАПов, (рабочих виз), так как изменения коснулись и регистрации данных документов. Одним из ярких примеров повышения тарифов стало увеличение сбора за «оверстей» — нахождение в стране с просроченной визой. К сожалению, многие иностранные гости грешат этим и если раньше платеж в бюджет составлял 350.000 рупий/день, теперь, в соответствии с частью IIIпунктом Dподпунктом 1а Приложения к Постановлению составляет 1.000.000 рупий/день. Таким образом «оверстей» подорожал почти в три раза. Напомню, что «оверстей» без обязательной депортации и внесения в «черный список» по-прежнему составляет 60 дней. При более серьезном нарушении срока депортация и прочие негативные последствия практически неизбежны. Данное постановление устанавливает пошлины и сборы и для других категорий виз, от визы по прибытию (VisaonArrival) до социально-культурной и бизнес-визы. Более подробную информацию вы сможете получить у нас на консультации