В наших роликах уже неоднократно поднималась тема апартаментов на Бали. В частности, что никаких апартаментов, по сути, на Бали нет и быть не может — во всяком случае юридически. Давайте сегодня поговорим об этом с точки зрения одного из основных законов Индонезии, регулирующих данную область — Закона РИ № 20 от 2011 года «о многоквартирных домах». 

Is it necessary to close KITAS at the end of its validity period?

Many people probably know that a temporary residence permit in Indonesia is called KITAS. There are many types of such permits designed for specific situations: work, study, investment, family reunification, and so on. For each type of KITAS, there are separate conditions for its provision and government fees associated with its issuance. Each type of KITAS carries its own rights and imposes certain obligations on its holder. Failure to comply with the regulations imposed by KITAS is at least an administrative offense and carries various administrative sanctions, including deportation. Today we will talk briefly about this, in particular about whether it necessary to close KITAS. What happens when KITAS expires? Is it canceled automatically or is some special procedure required? Let’s look into this a little.

С 24 августа 2023 года в Индонезии вступили в силу новые положения по получению различных категорий виз и разрешений на временное или постоянное проживание в стране (KITAS/KITAP). С одной стороны, вводятся новые категории КИТАСов, увеличивается срок нахождения в стране для лиц, ублажающих ими. С другой стороны, изменятся и требования к претендентам на получения таких документов. Скорее всего в ближайшее время данные изменения затронут достаточно большой круг иностранных граждан, проживающих в Индонезии. К чему надо готовится, давайте кратко об этом и поговорим.

NEW RULES FOR KITAS AND OTHER INDONESIA VISAS

From August 24, 2023, new regulations for obtaining various categories of visas and permits for temporary or permanent residence in the country (KITAS / KITAP) came into force in Indonesia. On the one hand, new categories of KITAS are being introduced, the period of stay in the country for persons who has got this permit increase. On the other hand, the requirements for applicants for obtaining such documents is also changed. Most likely, in the near future, these changes will affect a fairly large circle of foreign citizens living in Indonesia. What you need to prepare for, let’s talk briefly about it.

Получился достаточно долгий ролик, поскольку новостей было много. Поговорим и о желании балийских властей превратить остров в элитный курорт через возможное удорожание «визы по прилету» и про обращение губернатора Бали в Минюст с просьбой прекратить выдачу виз по прилету для граждан России и Украины. Обсудим непростую ситуацию вокруг нелегальных вил и нелегального бизнеса по сдаче жилья и транспорта на Бали, особенно когда в него вовлечены иностранцы – как власть собирается с этим бороться. Как власть планирует разбираться с самостроем и неуплатой налогов по сделкам с недвижимостью и при их сдаче в аренду или при его управлении. Обсудим возбуждение уголовного дела за оплату услуг криптовалютой, ну и в конце перечислим 12 предписаний и 8 запретов для иностранных гостей Бали, перечисленных в циркулярном письме губернатора Бали № 4 от 31 мая 2023 года.

It turned out to be a rather long video, since there was a lot of news. We will talk about the desire of the Balinese authorities to turn the island into an elite resort through a possible increase in the cost of a “visa on arrival” and about the appeal of the Governor of Bali to the Ministry of Justice with a request to stop issuing visas on arrival for citizens of Russia and Ukraine. We will discuss the difficult situation around illegal villas and the illegal business of villas and transport renting in Bali, especially when foreigners are involved in it and how the authorities are going to deal with this situation. How the government plans to deal with unauthorized construction and non-payment of taxes on real estate transactions if they are leased or managed. We will discuss the initiation of a criminal case for paying for services with cryptocurrency, and at the end we will list 12 prescriptions and 8 prohibitions for foreign guests of Bali, listed in the circular letter of the Governor of Bali No. 4 dated May 31, 2023.

Наверное, многие слышали термин договор об избежании двойного налогообложения. Это разновидность международного договора, в котором страны вводят правовое регулирование относительно оптимизации налогообложения для категории лиц иностранных государств, получающих доход в другом государстве с целью упрощения их положения и недопущения повторного налогообложения. Таким образам, это является важным стимулом привлечения инвестиций и упрощением ведения предпринимательской деятельности для различных субъектов договаривающихся стран. Подобные договоры есть между Индонезией и многими странами, включая некоторые государства – бывшие республики СССР. Не вдаваясь в глубину серьезной темы, мы попытаемся в видео кратко обозначить ее важность и актуальность для настоящего момента, с учетом большого количества иностранных инвестиций из пост-советских стран и увеличения русскоговорящих жителей в Индонезии в целом и на Бали в частости.  

Let’s talk about Indonesian Double Taxation Avoidance Agreements.

Probably, many of you have heard the term double tax avoidance treaty. This is a kind of international treaty in which countries introduce legal regulation regarding the optimization of taxation for a category of persons of foreign states who receive income in another state in order to simplify their situation and prevent re-taxation. Thus, this is an important incentive to attract investment and simplify business activities for various subjects of the contracting countries. There are similar agreements between Indonesia and many countries, including some states — the former republics of the USSR. Let’s l try briefly to outline its importance and relevance for the present moment in our video…

Совсем недавно в Индонезии начали применять систему видеонаблюдения для регистрации случаев нарушения правил дорожного движения с последующей отправкой уведомлений с требованием об уплате штрафа. Какие штрафы и какая ответственность предусмотрена за данные нарушения? Есть ли разница если нарушение совершает иностранец или гражданин Индонезии? Давайте немного об этом поговорим.

More recently, Indonesia has adopted a video surveillance system to record cases of traffic violations with further notifications sending of the fine payment demand. What are the penalties and what is the responsibility for these violations? Does it matter if the violation is committed by a foreigner or an Indonesian citizen? Let’s talk about this briefly.

Юридические новости за март 2023 года. Кратко о так называемых «антироссийских притеснениях», договорах об экстрадиции между Россией и Индонезией и некоторых других двусторонних соглашениях, возобновлении сотрудничества почты Индонезии с коллегами из РФ и в конце зададимся вопросом – продление договора аренды недвижимости обязательно для исполнения или нет?Смотрите в нашем видео по ссылке внизу