Еще раз поговорим об аренде недвижимости в Индонезии, ее специфике и некоторых опасностях. Почему аренда земельного участка не лучший вариант для доходной недвижимости и на что стоит обратить внимание при заключении договора.

Once again, let’s talk about tenancy of real estate in Indonesia, its specifics and some risks. Why signing of tenancy agreement for a land plot is not the best option for profitable real estate and what you should know concluding such contract.

Кратко подведем итоги уходящего года. Война в Украине и ее влияние на мир, окончание пандемии, новые визы и новый уголовный кодекс, апостиль в Индонезии, G20, ну и конечно русские девелоперы на Бали.

Let’s briefly sum up the results of the outgoing year. The war in Ukraine and its impact on the world, the end of the pandemic, new visas and a new criminal code, an apostille in Indonesia, G20, and, of course, Russian developers in Bali.

Вот уже несколько дней одной из самых обсуждаемых новостей про Индонезию, причем не только в местных, но и в мировых СМИ, является введение уголовной ответственности за супружескую измену и секс вне брака в связи с принятием парламентом нового Уголовного Кодекса. Журналисты уже рисуют страшные картины с полицейскими облавами в отелях и арестованными туристами и прогнозируют крах туристического бизнеса на Бали. Так ли это в действительности? Давайте об этом и поговорим в нашем видео…

One of the most discussed news about Indonesia for the last days, not only in local but also in the world media, is the introduction of criminal liability for adultery and sex outside of marriage in connection with the adoption of a new Criminal Code by Parliament. Journalists are already painting scary pictures of police raids on hotels and arrested tourists and are predicting the collapse of the tourism business in Bali. Is it really truth? Let’s talk about it…

Можно ли исполнить решения иностранных судов в Индонезии? – краткий ответ на этот вопрос в нашем видео.

Is it possible to enforce foreign court decisions in Indonesia? — a short answer to this question in our video.

Во всем мире необходимо платить налоги, включая сделки с недвижимостью. В Индонезии помимо налогов есть еще и государственные пошлины, которые надо оплачивать перед сделкой. Ставки налогов зависят от характера сделки – аренда, приобретение недвижимости в собственность или на праве пользования. А что, если покупать не недвижимость, а непосредственно компанию, которая владеет землей? Надо ли платить в этом случае налоги с купли-продажи земли и какие риски скрывает такая сделка? Поговорим об этом в двух словах в нашем видео…

Taxes must be paid all over the world, including real estate transactions. In Indonesia, in addition to taxes, there is also government fee that must be paid before a deed. Tax rates depend on the nature of the transaction — lease, purchase of real estate in ownership or on the right to use. But what if you buy not real estate, but directly the company that owns the land? Is it necessary to pay taxes on the purchase and sale of land in this case, and what risks does such transaction hide? Let’s talk about it briefly…

Поседение время все больше людей попадаются на рекламные уловки и покупают КИТАСы, при этом даже не понимая, что это такое и для чего он нужен. В чем опасность подобных «покупных» КИТАСов? Что вообще такое КИТАС – виза, ВНЖ или что-то иное? Поговорим сегодня об основах, «скрепах», миграционного законодательства Индонезии — КИТАСах и КИТАПах. Нормативная база – закон Республики Индонезии № 6 от 2011 года «Об Иммиграционной политики» со всеми ревизиями и дополнениями, равно как и подзаконными актами.

Март – последний месяц подачи налоговой декларации о доходах физических лиц в Индонезии. Кроме того, с 01 апреля 2022 года в Индонезии вводится новая ставка НДС в размере 11%, но это лишь до 01 января 2025 года, а что потом?… эти и другие новости в нашем видео, переходите по ссылке внизу.

Все привыкли, что денежными переводами занимаются банки. Однако, в настоящее время в переводы денежных средств и обработку платежей все больше вовлекаются сторонние организации, предлагающие аналогичные или схожие услуги, например, — электронного кошелька. Как обстоят дела в данном сегменте бизнеса в Индонезии, какими инстанциями и нормативными актами данная деятельность регулируется? – попробуем кратко разобраться в этом вопросе. Также расскажем про совершенно новую финансовую услугу, активно развивающуюся в мире, — «банк как услуга» (banking as a service), а именно предоставляется ли такая услуга в Индонезии.

В связи с наступившим на Бали религиозным праздником Галунган и предстоящим Кунинганом, а также в преддверье Рождества – поговорим о праздничных денежных выплатах – радости работников и головной боли работодателей…  

THR – дополнительные денежные выплаты к религиозным праздникам, установленные действующим трудовым законодательством Индонезии для работников. Что это за выплаты и как их делать? Кто вправе их получать, выплачиваются ли они иностранным гражданам: какой порядок их расчётов – эти и некоторые другие вопросы тема сегодняшнего видео.