в связи с бумом девелоперской активности, развернутой на Бали русскоговорящими девелоперами специально для русскоговорящих инвесторов, очень кратко затронем вопрос апартамент-отеля или апарт-отеля в нашем видео по ссылке.
Что такое «апарт-отель» и каков его юридический статус в Индонезии? Подходит ли данный вид деятельности для бизнеса на Бали?
What is an «apart-hotel» and what is its legal status in Indonesia? Is this kind of business activity suitable for business in Bali?
Совсем недавно в Индонезии начали применять систему видеонаблюдения для регистрации случаев нарушения правил дорожного движения с последующей отправкой уведомлений с требованием об уплате штрафа. Какие штрафы и какая ответственность предусмотрена за данные нарушения? Есть ли разница если нарушение совершает иностранец или гражданин Индонезии? Давайте немного об этом поговорим.
More recently, Indonesia has adopted a video surveillance system to record cases of traffic violations with further notifications sending of the fine payment demand. What are the penalties and what is the responsibility for these violations? Does it matter if the violation is committed by a foreigner or an Indonesian citizen? Let’s talk about this briefly.
Юридические новости за март 2023 года. Кратко о так называемых «антироссийских притеснениях», договорах об экстрадиции между Россией и Индонезией и некоторых других двусторонних соглашениях, возобновлении сотрудничества почты Индонезии с коллегами из РФ и в конце зададимся вопросом – продление договора аренды недвижимости обязательно для исполнения или нет?Смотрите в нашем видео по ссылке внизу
Новые тарифы подоходного налога, новый ставки минимального размера оплаты труда, подача деклараций, «русский бум» на Бали и его проявления, «страшилки» про сделки с недвижимостью на Бали. Кратко об этом и не только в нашем видео.
New income tax rates, new minimum wage rates, filing declarations, the «Russian boom» in Bali and its mirroring, «horror stories» about real estate deals in Bali.
News for January 2023.
Еще раз поговорим об аренде недвижимости в Индонезии, ее специфике и некоторых опасностях. Почему аренда земельного участка не лучший вариант для доходной недвижимости и на что стоит обратить внимание при заключении договора.
Once again, let’s talk about tenancy of real estate in Indonesia, its specifics and some risks. Why signing of tenancy agreement for a land plot is not the best option for profitable real estate and what you should know concluding such contract.
Кратко подведем итоги уходящего года. Война в Украине и ее влияние на мир, окончание пандемии, новые визы и новый уголовный кодекс, апостиль в Индонезии, G20, ну и конечно русские девелоперы на Бали.
Let’s briefly sum up the results of the outgoing year. The war in Ukraine and its impact on the world, the end of the pandemic, new visas and a new criminal code, an apostille in Indonesia, G20, and, of course, Russian developers in Bali.
Во всем мире необходимо платить налоги, включая сделки с недвижимостью. В Индонезии помимо налогов есть еще и государственные пошлины, которые надо оплачивать перед сделкой. Ставки налогов зависят от характера сделки – аренда, приобретение недвижимости в собственность или на праве пользования. А что, если покупать не недвижимость, а непосредственно компанию, которая владеет землей? Надо ли платить в этом случае налоги с купли-продажи земли и какие риски скрывает такая сделка? Поговорим об этом в двух словах в нашем видео…
Taxes must be paid all over the world, including real estate transactions. In Indonesia, in addition to taxes, there is also government fee that must be paid before a deed. Tax rates depend on the nature of the transaction — lease, purchase of real estate in ownership or on the right to use. But what if you buy not real estate, but directly the company that owns the land? Is it necessary to pay taxes on the purchase and sale of land in this case, and what risks does such transaction hide? Let’s talk about it briefly…
Поседение время все больше людей попадаются на рекламные уловки и покупают КИТАСы, при этом даже не понимая, что это такое и для чего он нужен. В чем опасность подобных «покупных» КИТАСов? Что вообще такое КИТАС – виза, ВНЖ или что-то иное? Поговорим сегодня об основах, «скрепах», миграционного законодательства Индонезии — КИТАСах и КИТАПах. Нормативная база – закон Республики Индонезии № 6 от 2011 года «Об Иммиграционной политики» со всеми ревизиями и дополнениями, равно как и подзаконными актами.