Архив метки: бизнес в Джакарте

Чем отличаются визы В211 и D212 и немного о новых КИТАСах

В предыдущем видео уже сообщалось, что с 24 августа 2023 года вводятся новые правила выдачи КИТАСов – разрешений на временное проживание в стране для иностранцев. Однако, поскольку положения совсем новые и вызвали массу вопросов, на прошлой неделе прошло совещание с участием представителей министерства юстиции, приехавших из Джакарты, и заинтересованных лиц, на котором столичные чиновники пытались дать разъяснения по сложившейся ситуации. Тем не менее, вопросов по-прежнему остается много, хотя некоторая ясность все-таки имеется. Давайте кратко об этом поговорим, ну и не забудем коснуться «старой» новой визы D212 и поговорим чем она отличается от социальной визы В211.

Изменения в налоговых номерах NPWP


Многие из иностранных граждан, проживающих и работающих в Индонезии, являются налоговыми резидентами Индонезии и документом, подтверждающим данный факт является налоговый номер налогоплательщика – NPWP. Однако, в 2022 году были внесены изменения в систему регистрации данных номер, требующие от каждого налогоплательщика привести налоговый номер в соответствие с новыми положениями в срок до 31 декабря 2023 года.  Кроме того, многие банки также напоминают об этой обязанности своим клиентам, в том числе и иностранцам, и указывают на возможные юридические последствия неисполнения предписания. Вот, давайте сегодня кратко об этом и поговорим.

Changes to NPWP Tax Numbers
 
Many of the foreign citizens living and working in Indonesia are tax residents of Indonesia and the document confirming this fact is the taxpayer’s tax number — NPWP. However, in 2022, changes were made to the registration number system, requiring each taxpayer to bring the tax number into compliance with the new provisions by December 31
st, 2023. In addition, many banks also remind their clients, including foreigners, of this obligation, and indicate the possible legal consequences of failure to comply with the order. So, let’s talk briefly about this today.

Особенности наследования в Индонезии


Наследование в Индонезии регулируется религиозным и традиционным правом (адатом). Гражданское право применяется лишь в некоторых случаях, да и вообще роль государства скорее в регистрации и фиксации правоотношений, чем в их регулировании. Поскольку данная тема очень обширная мы лишь немного коснемся ее, в частности на примере наследования долгов и особенностей наследования на Бали. Смотрите видео по ссылке внизу

Features of inheritance in Indonesia
 
Inheritance in Indonesia is governed by religious and traditional law (adat). Civil law is applied only in some cases, and in general the role of the state is more likely to register and fix legal relations than to regulate them. Since this topic is very broad, we will only touch upon it a little, in particular using the example of inheritance of debts and the peculiarities of inheritance in Bali.


НОВЫЕ ПРАВИЛА ПО КИТАСАМ И ПРОЧИМ ВИЗАМ ИНДОНЕЗИИ (c 24.08.2023)

С 24 августа 2023 года в Индонезии вступили в силу новые положения по получению различных категорий виз и разрешений на временное или постоянное проживание в стране (KITAS/KITAP). С одной стороны, вводятся новые категории КИТАСов, увеличивается срок нахождения в стране для лиц, ублажающих ими. С другой стороны, изменятся и требования к претендентам на получения таких документов. Скорее всего в ближайшее время данные изменения затронут достаточно большой круг иностранных граждан, проживающих в Индонезии. К чему надо готовится, давайте кратко об этом и поговорим.

NEW RULES FOR KITAS AND OTHER INDONESIA VISAS

From August 24, 2023, new regulations for obtaining various categories of visas and permits for temporary or permanent residence in the country (KITAS / KITAP) came into force in Indonesia. On the one hand, new categories of KITAS are being introduced, the period of stay in the country for persons who has got this permit increase. On the other hand, the requirements for applicants for obtaining such documents is also changed. Most likely, in the near future, these changes will affect a fairly large circle of foreign citizens living in Indonesia. What you need to prepare for, let’s talk briefly about it.

Коды предпринимательской деятельности 68111 и 68200 для работы с недвижимостью в Индонезии


Поговорим о кодах предпринимательской деятельности (KBLI), которые используются в последние время на Бали девелоперами для ведения бизнеса. Прежде всего поговорим о двух наиболее частно встречающихся в учредительных документах – 68111 и 68200. Что это за коды, какую именно деятельность они разрешают и для какой именно предпринимательской деятельности в области недвижимости они подходят. Давайте кратко об этом поговорим.
 
Business activity codes 68111 and 68200 for real estate in Indonesia
 
Let’s talk about business activity codes (KBLI), which are used recently in Bali by developers to conduct business. First of all, let’s talk about the two most commonly found in constituent documents — 68111 and 68200. What are these codes, what kind of activity they allow and what kind of business activity in the field of real estate they are suitable for. Let’s talk about this briefly.

Правила дорожного движения, видеонаблюдение, электронные квитанции и штрафы

Совсем недавно в Индонезии начали применять систему видеонаблюдения для регистрации случаев нарушения правил дорожного движения с последующей отправкой уведомлений с требованием об уплате штрафа. Какие штрафы и какая ответственность предусмотрена за данные нарушения? Есть ли разница если нарушение совершает иностранец или гражданин Индонезии? Давайте немного об этом поговорим.

More recently, Indonesia has adopted a video surveillance system to record cases of traffic violations with further notifications sending of the fine payment demand. What are the penalties and what is the responsibility for these violations? Does it matter if the violation is committed by a foreigner or an Indonesian citizen? Let’s talk about this briefly.

Юридические новости за март 2023 года и не только

Юридические новости за март 2023 года. Кратко о так называемых «антироссийских притеснениях», договорах об экстрадиции между Россией и Индонезией и некоторых других двусторонних соглашениях, возобновлении сотрудничества почты Индонезии с коллегами из РФ и в конце зададимся вопросом – продление договора аренды недвижимости обязательно для исполнения или нет?Смотрите в нашем видео по ссылке внизу

Субаренда или переуступка права аренды?

очень схожие, но совершенно разные операции с арендуемой землей. Очень кратко об этом в нашем видео
 
 
Sublease or lease assignment?
 
Very similar, but very different operations with leased land. Very briefly about it.


Аренда недвижимости в Индонезии. Риски и не только.

Еще раз поговорим об аренде недвижимости в Индонезии, ее специфике и некоторых опасностях. Почему аренда земельного участка не лучший вариант для доходной недвижимости и на что стоит обратить внимание при заключении договора.

Once again, let’s talk about tenancy of real estate in Indonesia, its specifics and some risks. Why signing of tenancy agreement for a land plot is not the best option for profitable real estate and what you should know concluding such contract.

Подводим итоги 2022 года

Кратко подведем итоги уходящего года. Война в Украине и ее влияние на мир, окончание пандемии, новые визы и новый уголовный кодекс, апостиль в Индонезии, G20, ну и конечно русские девелоперы на Бали.

Let’s briefly sum up the results of the outgoing year. The war in Ukraine and its impact on the world, the end of the pandemic, new visas and a new criminal code, an apostille in Indonesia, G20, and, of course, Russian developers in Bali.