Архив метки: консалтинг на Бали

Договоры Индонезии об избежании двойного налогообложения. Почему это очень важно.



Наверное, многие слышали термин договор об избежании двойного налогообложения. Это разновидность международного договора, в котором страны вводят правовое регулирование относительно оптимизации налогообложения для категории лиц иностранных государств, получающих доход в другом государстве с целью упрощения их положения и недопущения повторного налогообложения. Таким образам, это является важным стимулом привлечения инвестиций и упрощением ведения предпринимательской деятельности для различных субъектов договаривающихся стран. Подобные договоры есть между Индонезией и многими странами, включая некоторые государства – бывшие республики СССР. Не вдаваясь в глубину серьезной темы, мы попытаемся в видео кратко обозначить ее важность и актуальность для настоящего момента, с учетом большого количества иностранных инвестиций из пост-советских стран и увеличения русскоговорящих жителей в Индонезии в целом и на Бали в частости.  

Let’s talk about Indonesian Double Taxation Avoidance Agreements.

Probably, many of you have heard the term double tax avoidance treaty. This is a kind of international treaty in which countries introduce legal regulation regarding the optimization of taxation for a category of persons of foreign states who receive income in another state in order to simplify their situation and prevent re-taxation. Thus, this is an important incentive to attract investment and simplify business activities for various subjects of the contracting countries. There are similar agreements between Indonesia and many countries, including some states — the former republics of the USSR. Let’s l try briefly to outline its importance and relevance for the present moment in our video…

«Апарт-Отель» — что за зверь?

в связи с бумом девелоперской активности, развернутой на Бали русскоговорящими девелоперами специально для русскоговорящих инвесторов, очень кратко затронем вопрос апартамент-отеля или апарт-отеля в нашем видео по ссылке.

Что такое «апарт-отель» и каков его юридический статус в Индонезии? Подходит ли данный вид деятельности для бизнеса на Бали?

What is an «apart-hotel» and what is its legal status in Indonesia? Is this kind of business activity suitable for business in Bali?

Правила дорожного движения, видеонаблюдение, электронные квитанции и штрафы

Совсем недавно в Индонезии начали применять систему видеонаблюдения для регистрации случаев нарушения правил дорожного движения с последующей отправкой уведомлений с требованием об уплате штрафа. Какие штрафы и какая ответственность предусмотрена за данные нарушения? Есть ли разница если нарушение совершает иностранец или гражданин Индонезии? Давайте немного об этом поговорим.

More recently, Indonesia has adopted a video surveillance system to record cases of traffic violations with further notifications sending of the fine payment demand. What are the penalties and what is the responsibility for these violations? Does it matter if the violation is committed by a foreigner or an Indonesian citizen? Let’s talk about this briefly.

Юридические новости за март 2023 года и не только

Юридические новости за март 2023 года. Кратко о так называемых «антироссийских притеснениях», договорах об экстрадиции между Россией и Индонезией и некоторых других двусторонних соглашениях, возобновлении сотрудничества почты Индонезии с коллегами из РФ и в конце зададимся вопросом – продление договора аренды недвижимости обязательно для исполнения или нет?Смотрите в нашем видео по ссылке внизу

ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ В ИНДОНЕЗИИ

В связи с небывалым наплывом на Бали русскоговорящих граждан и не всегда адекватным их поведением, решил начать с азов и рассказать о том, чего делать в Индонезии нельзя. Все в нашем видео.

what you can’t do as foreigner in Indonesia

Аренда недвижимости в Индонезии. Риски и не только.

Еще раз поговорим об аренде недвижимости в Индонезии, ее специфике и некоторых опасностях. Почему аренда земельного участка не лучший вариант для доходной недвижимости и на что стоит обратить внимание при заключении договора.

Once again, let’s talk about tenancy of real estate in Indonesia, its specifics and some risks. Why signing of tenancy agreement for a land plot is not the best option for profitable real estate and what you should know concluding such contract.

Подводим итоги 2022 года

Кратко подведем итоги уходящего года. Война в Украине и ее влияние на мир, окончание пандемии, новые визы и новый уголовный кодекс, апостиль в Индонезии, G20, ну и конечно русские девелоперы на Бали.

Let’s briefly sum up the results of the outgoing year. The war in Ukraine and its impact on the world, the end of the pandemic, new visas and a new criminal code, an apostille in Indonesia, G20, and, of course, Russian developers in Bali.

Адюльтер в Индонезии или век воли не видать!

Вот уже несколько дней одной из самых обсуждаемых новостей про Индонезию, причем не только в местных, но и в мировых СМИ, является введение уголовной ответственности за супружескую измену и секс вне брака в связи с принятием парламентом нового Уголовного Кодекса. Журналисты уже рисуют страшные картины с полицейскими облавами в отелях и арестованными туристами и прогнозируют крах туристического бизнеса на Бали. Так ли это в действительности? Давайте об этом и поговорим в нашем видео…

One of the most discussed news about Indonesia for the last days, not only in local but also in the world media, is the introduction of criminal liability for adultery and sex outside of marriage in connection with the adoption of a new Criminal Code by Parliament. Journalists are already painting scary pictures of police raids on hotels and arrested tourists and are predicting the collapse of the tourism business in Bali. Is it really truth? Let’s talk about it…

Пенсионный КИТАС vc виза «Второй Дом»

Любопытные новости поступают относительно пенсионных КИТАСОВ и КИТАПОВ в связи с ожидаемым ведением новой визы “Second Home”. Похоже, скоро их перестанут выдавать, а уже выданные придется переделывать в новые визы. Если ничего не изменится, пенсионерам придется сделать трудный выбор – остаться в стране и раскошелиться или покинуть ее. При этом, все это делается под предлогом упрощения жизни иностранцев и привлечения новых инвестиций в страну. Очень надеюсь, что в конечном варианте положения будут звучать несколько по-другому, не так брутально, что ли, и не приведут к массовому исходу иностранных пенсионеров с Бали.

Curious news is coming in regarding pension KITAS and KITAP in connection with the expected introduction of the new “Second Home” visa. It looks like government will soon stop issuing them, and already issued ones will have to be converted into new visas.

СТРОИТЕЛЬСТВО НА БАЛИ. НОВОСТИ И МИФЫ

Поговорим немного о нововведениях в области владения домами и квартирами иностранцами в Индонезии и девелоперских мифах. Что нового появилось в законодательстве с 1 ноября 2022 года в этой сфере и почему нельзя слепо верить обещаньям в соцсетях.

Бали переживает строительный бум, в который вовлечены большей частью русскоговорящие, причем как со стороны «строителей», так и «инвесторов». Зачастую как те так и другие не совсем понимают, что они делают на чужой земле. Отсутствие юридических знаний в области индонезийского права, опыта в управления туристической недвижимостью, а порой и желание сэкономить на материалах и стройке в угоду собственным прибылям, — делает многие проекты, мягко говоря, проблематичными для потенциальных покупателей.

Индонезийские власти при этом тоже спешат с нововведениями в области земельного, иммиграционного права, что придает общей ситуации неразберихи и порождает ряд мифов, о которых мы и поговорим сегодня…

Let’s talk a little about innovations in the field of foreign ownership of houses and apartments in Indonesia and some of development myths. What’s new in the legislation since November 1st, 2022 in this area and why you can’t blindly believe the promises in social networks.