Архив метки: юрист в Индонезии

об установленных законом размерах оплаты услуг нотариусов

В Индонезии именно специальные нотариусы PPAT — Pejabat Pembuat Akta Tanah — обладают эксплозивным правом совершать сделки с недвижимостью. Зачастую гонорары по таким сделкам бывают весьма существенными, поэтому нередко приходится сталкиваться с таким вопросом, как формируется данная стоимость и есть ли некие законодательные акты ее регулирующие. Как не странно, есть специальный, в частности устанавливающий и лимиты размеров нотариусов по сделкам. Этот Закон РИ № 30 от 2004 года «О должности нотариуса». Статья 36 Закона вводит шкалу процентов от сделки, применяемых для расчета предельных лимитов гонораров — от 2,5% до 1%. Однако, имеются и иные факторы, влияющие на стоимость услуг нотариуса в Индонезии. Более подробно об этом вы сможете узнать у нас на консультации, а также некоторые детали изложены в видео, просмотреть которое вы сможете, перейдя по ссылке внизу.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4276533882360770/

к вопросу об обязательной регистрации ввозимых в Индонезию сотовых телефон

В последние несколько месяцев люди, приезжающие в Индонезию и желающие пользоваться местными СИМ картами, чтоб не общаться по роумингу, сталкиваются с такой с проблемой, что их телефон не работает. Он блокируется местным провайдером по не зарегистрированному в Индонезии номеру EMEI. С чем это связанно?

Дело в том, что купленные заграницей телефоны подлежат обязательной регистрации и уплате ввозной пошлины, исключение составляют лишь телефоны гостей, приехавших в страну на короткий срок. Так что теперь стоит задуматься, где выгоднее покупать мобильный телефон в Индонезии или заграницей, особенно если большую часть времени вы живете в Индонезии. Подробнее в видео… 

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4246388362041989/

ПРОДЛЕНИЕ ЗАПРЕТА НА ПОСЕЩЕНИЕ ИНДОНЕЗИИ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ

Вчера, 21 января 2021 года, на брифинге с журналистами Министр Координационного министерства экономики Индонезии Аирлангга Хартарто сообщил о принятом решении продлить запрет на посещение Индонезии с 26 января по 08 февраля 2021 года. Пока соответствующего распоряжения иммиграционной службы Министерства юстиции РИ еще не опубликовано, однако, скорее всего это лишь вопрос времени. 

Напомним, что запрет на выдачу новых виз для посещения страны иностранцами был введен с 1 января по 14 января 2021 года, после чего продлён до 25 января. Данные временные ограничения практически полностью исключают посещение страны иностранными гражданами и вызван правительственными мирами, направленными на предотвращение распространения коронавируса и его новых штаммов в Индонезии.

Минимальные размеры оплаты труда (МРОТ) в Индонезии на 2021 год

В связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, обусловленной пандемией коронавируса, Индонезийское правительство на основании Циркуляра Министра Трудовых Ресурсов РИ № M/11/HK.04/X/2020 от 26 октября 2021 года решило не поднимать действовавшие в 2020 году МРОТы в большинстве провинций. Исключение составили провинции Восточная и Центральная Ява, Особый административный район Джокъякарта, Особый столичный регион Большая Джакарта, провинция Южное Сулавеси, где МРОТы не значительно, но были повышены.

NoПровинцияМРОТ 2020/2021
1Западная ЯваRp 1.810.351
2БантенRp 2.460.996
3АчехRp 3.165.030
4Северная СуматраRp2.499.423
5Западная СуматраRp. 2.484.041
6Южная СуматраRp 3.043.111
7РиауRp 2.888.564
8Архипелаг РиауRp 3.005.000
9ДжамбиRp 2.630.162
10БенгкулуRp 2.213.604
11ЛампунгRp 2.432.001
12Бангка БелитунгRp 3.230.022
13Восточный КалимантанRp 2.981.378
14Западный КалимантанRp 2.399.699
15Южный КалимантанRp 2.877.448
16Северный КалимантанRp 3.000.804
17Центральный КалимантанRp 2.903.144
18Северное СулавесиRp 3.310.722
19Центральное СулавесиRp 2.303.711
20Юго-Восточное СулавесиRp 2.552.014
21Западное СулавесиRp 2.571.328
22ГоронталоRp 2.586.900
23БалиRp 2.494.000
24Западная НусатенггараRp 2.183.883
25Восточная НусатенггараRp 1.950.000
26МалукуRp 2.604.961
27Северное МалукуRp 2.721.530
28ПапуаRp 3.516.700
29Западное ПапуаRp 3.134.600
30Восточная ЯваRp 1.868.777
31Центральная ЯваRp 1.798.979
32ОАР ДжокъякартаRp 1.765.000
33ОСР Большая ДжакартаRp 4.416.186,548 /Rp 4.267.349
34Южное СулавесиRp 3.165.876

Также вы можете посмотреть краткое видео на данную тему, перейдя по данной ссылке:

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4224866370860855/

Продление запрета на посещение Индонезии иностранцами до 25 января 2021 года.

В связи с распространением нового штамма коронавируса, руководство Индонезии решило продлить запрет на посещение страны иностранцами, оставив возможность лишь для экстренных поездок. Также изменены и условия продления ранее выданных разрешений на нахождение в стране. Более подробно вы сможете узнать об этом на консультации. Также вы можете посмотреть краткое видео по данной теме, перейдя по ссылке внизу:

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4208129545867871/

А что, если нелегально работать в Индонезии?…

К сожалению, должен признать, что одни из самых распространенных нарушений закона, допускаемых иностранцами в Индонезии, является нарушение в области иммиграционного законодательства. Нахождение в стране с просроченной визой («Овер-стей»), нецелевое использование визы, ну и конечно же нелегальная работа…

В ссылке, приведенной ниже, я кратко рассказываю о тех неблагоприятных последствиях, что ждут нарушителей в Индонезии за подобные поступки. Надеюсь, приезжая в Индонезию, вы будете законопослушными гостями и данная информация будет вам полезна лишь, так сказать, к сведению.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4188513491162810/

ИНДОНЕЗИЯ ЗАКРЫВАЕТСЯ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ С 01.01.21 по 14.01.21

СРОЧНАЯ НОВОСТЬ!с 01 января по 14 января Индонезия полностью закрывается для посещения иностранцами. Закрывается от слова «совсем» но временно… С таким заявлением сегодня, 28.12.2020, выступила министр иностранных дел г-жа Ретно Марсуди. Кроме этого также были подтверждены предыдущие ограничения, включая обязательный 5 дневный карантин, которые теперь действуют на период с 28 декабря по 01 января. Как-то так… ссылка на официальное заявление в комментариях.

Новости о «Матерай» — гербовом сборе в Индонезии

«Матерай» называется марка гербового сбора, применяемая в документообороте Индонезии для их легализации. Это своего рода государственная пошлина, уплатив которую, документ получает формальный отребут законности.

С 1 января 2021 года, в соответсвии с Законом Республики Индонезии № 10 от 2020 года «О гербовом сборе» в положения старой редакции закона вводятся изменения. Более подробно об этом вы сможете узнать перейдя по ссылке внизу, либо у нас на консультации.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4149514188396074/

Несколько слов о порядке празднования Рождества и Нового Года в провинции Бали в 2020 году

15 декабря 2020 года на сайте администрации правительства провинции Бали было опубликовано письмо-циркуляр № 2021 от 2020 года за подписью Губернатора провинции Бали Вайяна Костера «Об организации общественного порядка во время празднования Рождества и наступающего Нового Года, в свете реализации «Нового порядка» в провинции Бали». Данный документ устанавливает требования по проведению массовых мероприятий и празднованию предстоящего Рождества и Нового Года в связи с противодействием распространению коронавируса. Вводятся определенные ограничения и санкции для нарушителей. Срок действия данного документа с 18 декабря 2020 года по 04 января 2021 года. Подробнее вы сможете узнать, перейдя по ссылке и посмотрев видео.

https://www.facebook.com/100000126003347/videos/4124822080865285/

Новости. О порядке въезда и выезда с Бали.

Из новостей не очень приятных и не очень понятных… 

18 мая губернатор провинции Бали издал указ № 550/3563/Dishub «О порядке въезда на территорию Бали», на что Департамент воздушного транспорта Министерства транспорта ответил соответствующим письмом за номером № UM.101/0002/DRJU.KSIHU-2020 от 20 мая 2020 года. Согласно Распоряжению Департамента воздушного транспорта для лиц, как прилетающих, так и отправляющихся из аэропорта Бали, устанавливается следующий режим пропуска:

  1. Пассажиры, прибывающие в аэропорт И Густи Нгурах Рай (Бали), должны предъявлять по требованию соответствующих уполномоченных лиц справку об отрицательном результате прохождения лабораторного исследования Swab на наличие коронавируса Covid19 на основе исследования PCR (Polymerase Chain Reaction), проведенного в государственной или региональной больнице или лаборатории, или иной лаборатории уполномоченной Ассоциацией по обузданию распространения коронавируса Covid19.
  2. Пассажиры, отправляющиеся из аэропорта И Густи Нгурах Рай (Бали) должны иметь справку об отрицательном результате прохождения лабораторного исследования Swab на наличие коронавируса Covid19 или результат экспресс-теста (Rapid Test), проведенного не более 7 дней назад, исчисляя со дня прибытия в аэропорт И Густи Нгурах Рай (Бали).
  3. Организации, осуществляющие продажу авиабилетов, обязаны проверять наличие соответствующих медицинских справок у пассажиров, согласно пункту 2 Распоряжения.  

На самом деле, очень много остается неясным исходя из анализа данного документа. Я не врач, не биохимик, так что мне пришлось обратиться к доступной информации в сети и вот, что мне удалось выяснить. Как оказалось, имеется три вида теста на коронавирус. Самый быстрый и самый малоэффективный экспресс-тест (Rapid Test). Далее идет более сложный и дорогой тест (Swab) и наконец самое сложное и эффективное исследование — PCR(Polymerase Chain Reaction).

Из Распоряжения получается, что улететь с Бали в настоящее время можно и с экспресс-тестом (действующим не более 7 дней), а вот прилететь надо с более серьезным медицинским заключением — (Swab). Как и где сделать эти исследования? Сколько все это стоит или они бесплатные? – вопросов много, а ответов нет. Поэтому Ваш покорный слуга решил самостоятельно позвонить в несколько крупных больниц на Бали за разъяснениями. 

Я не буду называть клиники, чтоб не заподозрили меня в скрытой рекламе, замечу лишь следующее – несколько крупных частных клиник вообще не ответили на мой звонок, — может заняты более серьезными делами. Главная балийская государственная больница в Денпасаре порадовала более всего – они долго переключали меня с одного оператора на другого, потом, наконец, состоялся примерно следующий разговор: 

— Тест просто так не делается нужны медицинские показания для его проведения… он дорогой.

— Насколько дорогой?

— Я не знаю, это вам надо звонить в бухгалтерию, а мы из регистратуры…

— А если мне надо лететь, например, в Джакарту, как мне быть? 

— А зачем Вам в Джакарту? 

— То есть как зачем? У меня там дела…

— А у вас есть командировочное письмо? Есть официальное письмо от работодателя? Справка от лураха? Вы можете подтвердить, что вам действительно надо в Джакарту? …

Далее я понял, что продолжать разговор бессмысленно, так как собственные нервы дороже и, сославшись на то, что теперь-то мне все стало ясно и поблагодарив собеседника за исчерпывающую информацию, попрощался и позвонил в следующую больницу. 

В последней клинике, расположенной в Реноне, мне ответили быстро и четко. Экспресс-тест они делают, он не бесплатный и стоит 415.000 рупий. Сперва надо его оплатить и прислать квитанцию через приложение в ватсапе, после чего записаться там же на прохождение теста. Более сложные исследования, такие как Swab, они не делают вовсе, но как заверили в больнице: «Теста обычно достаточно» Единственное, на что не удалось получить однозначного ответа – является ли данная частная клиника «уполномоченной Ассоциацией по обузданию распространения коронавируса Covid19» на проведение исследования. Мой вопрос вызвал замешательства…

Подводя итог, можно заключить следующее, создается впечатление, что, как обычно в Индонезии, никто толком ничего не знает, что нужно и что и как должно быть вообще. Скорее всего, все будет отдано на откуп местным мелким чиновникам в аэропорту, когда каждая новая заступающая смена будет устанавливать собственные порядки, исходя из собственных право-ощущений. Желаю всем, пока, воздержаться от любых перелётов, но, а тем, кому предстоит лететь, — выдержки и силы воли!